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08221 -
TERRASSA (BARCELONA)
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El
concepto CENTRO DE NEGOCIOS
Estudio
comparativo entre
CENTRO DE NEGOCIOS y un DESPACHO TRADICIONAL
equivalente:
| CONCEPTOS |
CENTRO
DE NEGOCIOS |
DESPACHO
TRADICIONAL |
| INVERSIÓN
INICIAL |
Una
inversión
inicial NULA |
Una
inversión Inicial ALTA, que incluye los gastos de el agente
immobiliario, honorarios jurídicos, de los estudios
de arquitectura, ingeniería i decoración, impuestos locales, inversión en
muebles, accessorios, decoración, instalaciones de electricidad,
telefonía, fax, moviles, aire acondicionado, calefacción,
TV, fotocopiadora, red de comunicaciónes de datos, Internet, gastos de
mudanzas y de traslados, y mucho tiempo de la dirección y de otras
personas empleadas
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| GASTO
FIJO MENSUAL |
Una
sola factura al mes con un importe fijo según la tarifa |
Muchas
facturas mensuales con un importe SIMILAR o Más ALTO por los
conceptos de alquiler; impuestos locales; costes de limpieza, personal y
materiales; seguro del edificio, con la responsabilidad civil excepto la
de explotación; servicios generales i comunes; gasto de mantenimiento y
reparaciones; costes de seguridad contra incendios y robo; costes de
conexión telefónica, Internet, agua corriente y contra incendios, y de
electricidad; consumos de electricidad, Internet y agua; gastos de personal de recepción
y/o telefonista, y de mantenimiento; gasto de control de todas las
facturas y de administración |
| GASTO
VARIABLE MENSUAL |
Una
factura mensual según el uso contratado |
Varias
facturas mensuales con los mínimos incluidos más los gasto de teléfono,
fax, fotocopias, correo, y contractación de personal |
| OTROS
GASTOS |
No
hay gastos sorpresa |
Gastos
imprevistos que siempre aparecen |
| CONCLUSIÓN |
Más sencillo y más económico |
Los
costes por persona y mes, son más ELEVADOS para empresas
de pequeña y mediana dimensión, e implican muchas más
preocupaciones |
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